Mietverwaltung, Verkauf, Vermietung, Bewertungen

– Ihr Immobilien-Team für Hamburg, HH- Umland, Geesthacht, Lauenburg

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Heike David Immobilien

Herzlich willkommen!
Wie können wir Ihnen weiterhelfen?

Wir sind Ihr verlässliches, partnerschaftliches, faires Immobilienunternehmen für Ihren wertvollsten Besitz!

Wir unterstützen Sie gerne professionell und mit jahrelanger Erfahrung beim Verkauf, bei der Vermietung und bei der Mietverwaltung/Hausverwaltung.

Nicht KI (künstliche Intelligenz) – Menschen helfen Ihnen bei uns weiter. Vertrauen Sie unserer langjährigen erfolgreichen Tätigkeit (seit 2008 über 500 verkaufte Objekte und ca. 170 Vermietungen).

Wir sind Ihr verlässlicher Partner in der Miet-, Sondereigentums- und Hausverwaltung und sparen Ihnen dadurch Zeit, Geld und möglicherweise auch Nerven. Wir koordinieren alle relevanten Bereiche in enger Abstimmung mit Ihnen, um Ihnen maßgeschneiderte Lösungen und Angebote für jedes Problem anzubieten. Lesen Sie hier mehr:

Wir übernehmen für Sie:

  • die Betreuung der Mieter, die Buchhaltung und das Inkasso.
  • die Neuvermietung mit Bonitätsprüfung.
  • Organisation und Durchführung von Reparaturen u.v.m.
  • Vertretung bei Eigentümerversammlungen.
  • alle notwendigen Maßnahmen zur Renditeoptimierung.

Wir unterstützen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie zum bestmöglichen Preis. Als Immobilienmakler verfügen wir über langjährige Erfahrung und Fachwissen im Bereich des Immobilienverkaufs, was es uns ermöglicht, Ihnen bei allen Aspekten des Verkaufsprozesses zu helfen.
Wir kennen uns mit der Preisgestaltung, Vermarktung, Verhandlung und den rechtlichen Aspekten aus, die beim Verkauf einer Immobilie wichtig sind. Außerdem haben wir Zugang zu wichtigen Informationen über den lokalen Immobilienmarkt, die uns helfen können, Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.
Durch unser Netzwerk von Käufern und anderen Immobilienprofis können wir Ihnen helfen, potenzielle Käufer zu finden und Ihre Immobilie effektiv zu vermarkten. Wir kümmern uns auch um viele der Details, die beim Verkauf einer Immobilie anfallen, um Ihnen Zeit zu sparen.
Unser Ziel ist es, Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Wir arbeiten hart daran, eine sorgfältige Preisgestaltung, eine effektive Vermarktung und erfolgreiche Verhandlungen zu erreichen, um sicherzustellen, dass Sie das bestmögliche Ergebnis erzielen.

  • Wir stellen alle notwendigen Unterlagen zusammen und bereiten Sie auf.
  • erstellen von Grundrissen.
  • erstellen eines professionellen und aussagekräftigen Exposés.
  • inserieren Ihrer Immobilie auf mehreren Plattformen.
  • Vertragsverhandlungen und Vertragserstellung (Begleitung zum Notar).
  • After Sales Services (solange sie uns brauchen).

Unser professionelles Team steht bereit, um Sie bei der Vermietung Ihrer Immobilie zu unterstützen. Wir übernehmen den gesamten Prozess für Sie, von der Werbung und Besichtigungen bis hin zur Auswahl der passenden Mieter und Vertragsabschlüsse. Wir sind spezialisiert auf die Vermietung von Wohnungen, Häusern, Gewerbeimmobilien und vielen anderen Arten von Immobilien.
Wir verstehen, dass jeder Vermieter unterschiedliche Bedürfnisse hat, deshalb bieten wir flexible Lösungen an, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Wir arbeiten mit Ihnen zusammen, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie den bestmöglichen Mieter erhält und dass die Mietverträge Ihren Erwartungen entsprechen.
Unser Ziel ist es, Ihnen einen stressfreien und effektiven Vermietungsprozess zu bieten, der Ihnen Zeit und Geld spart. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Vermietungsdienstleistungen zu erfahren und wie wir Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu vermieten!

  • erstellen eines professionellen Exposés
  • inserieren Ihrer Immobilie auf verschiedenen Plattformen.
  • Überprüfung der Bonität der Bewerber.
  • erstellen von individuellen, rechtssicheren Mietverträgen.
  • Übergabe und Abnahmen mit Protokoll Ihres Vermietobjektes.
  • erfassen von Zählerständen und Zwischenablesungen.

Nur wer weiß was seine Immobilie wert ist, kann auch den bestmöglichen Preis erzielen. Daher bewerten wir bei Auftragserteilung Ihre Immobilie nach den geltenden Richtlinien, Gesetze und dem derzeitigen Marktgeschehen.

  • Bewertung nach DIN.
  • Marktwertanalyse.
  • übersichtliche, verständliche Bewertung.
  • Berücksichtigung derzeitiger Marktlage.
  • Erstellung (soweit noch nicht vorhanden) Energieausweis.

Es gibt viele Gründe, warum es sinnvoll sein kann, Ihre Immobilie bewerten zu lassen. Hier sind einige der wichtigsten:

  1. Verkauf oder Kauf: Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu kaufen, kann eine professionelle Bewertung dazu beitragen, den fairen Marktwert zu ermitteln und sicherzustellen, dass Sie eine angemessene und faire Preisgestaltung erhalten.

  2. Vermietung: Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten möchten, kann eine Bewertung helfen, den Mietpreis festzulegen, der sowohl fair für Sie als Vermieter als auch attraktiv für potenzielle Mieter ist.

  3. Steuern: Eine Immobilienbewertung kann auch wichtig sein, um die korrekte Besteuerung Ihrer Immobilie sicherzustellen, insbesondere wenn es um Erbschaftssteuern oder Vermögenssteuern geht.

  4. Finanzierung: Wenn Sie eine Hypothek oder einen Kredit aufnehmen möchten, kann eine Bewertung Ihrer Immobilie dazu beitragen, den Wert der Immobilie zu bestimmen, was den Kreditgebern bei der Entscheidung helfen kann, wie viel sie Ihnen leihen können.

  5. Versicherung: Eine Bewertung Ihrer Immobilie kann auch dazu beitragen, den korrekten Versicherungswert zu bestimmen, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie ausreichend versichert ist und Sie im Falle eines Schadens oder Unfalls angemessen abgesichert sind.

Insgesamt kann eine professionelle Immobilienbewertung dazu beitragen, dass Sie Ihre Immobilie besser verstehen, ihre tatsächliche Marktwert kennen und fundierte Entscheidungen darüber treffen können, wie Sie sie nutzen und verwalten möchten.